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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Canicattì a 300 € mese (cod.638295b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Canicattì, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a 300 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 4,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3 €/m² mese a 6,4 €/m² mese) e per bivani (da 4 €/m² mese a 11,3 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.