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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.663f5c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atenea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani (da 475 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Atenea) è pari a
830 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanelle che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%), come per la zona di Centro Storico (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
per vacanza
PREZZO RIBASSATO!!! NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: A 2 passi dalla centralissima via Atenea, in via San Francesco D'Assisi, appartamento di circa 75 mq composto da ingresso su soggiorno, cucinino con annesso bagno, una camera da letto ed una piccola cameretta. L'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione e necessita di piccoli lavori di miglioramento per renderlo da subito vivibile. Fa parta di un piccolo condominio con ingresso scendendo un piano rispetto alla via San Francesco D'Assisi , ma con affaccio al primo piano sul lato sud dell'edificio. Ottimo per la realizzazione di un casa/vacanze o come punto d'appoggio per uno/ due lavoratori. INFO AGENZIA 328/0783502
