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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.6638ef05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stazione Centrale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Stazione Centrale) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanelle che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%), come per la zona di Centro Storico (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGRIGENTO MEDIAZIONI D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
V. Acrone - In una posizione strategica, a breve distanza dalla Stazione Centrale, da Via Atenea e dal Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e finiture curate nei minimi dettagli. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, compresivo dell'arredamento, con particolare attenzione alla scelta delle finiture e all’organizzazione degli spazi, ed è venduto arredato, offrendo la possibilità di disporre di una soluzione pronta da abitare. La zona giorno si sviluppa in un moderno open-space, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato. Completano la disposizione interna un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi, uno dei quali con vista mare, ideali per godere di uno spazio esterno e di un piacevole affaccio. Lo stabile dispone inoltre di un doppio ingresso da Via Callicratide, una caratteristica che contribuisce alla praticità degli accessi. La posizione, unita alla recente ristrutturazione e alla vendita comprensiva di arredi, rende questa proposta interessante sia per chi è alla ricerca di una nuova abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze
