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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.66384a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Angeli nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.160 €/m²) e per attici (da 620 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via degli Angeli) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanelle che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%), come per la zona di Centro Storico (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA22737 Proponiamo in vendita Appartamento di 230 mq, posto all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile gode di tripla esposizione e dispone di un ampio terrazzo di circa 120 mq e di tre balconi, spazi esterni che valorizzano la soluzione e offrono una piacevole vivibilità all’aperto. Internamente l’unità è composta da ingresso con porta blindata, soggiorno, salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, due camerette, un’ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca e doccia e uno con doccia. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in cotto e parquet, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e serrande, oltre ad armadio a muro. Grazie alla generosa metratura, alla posizione all’ultimo piano, alla tripla esposizione e all’importante terrazzo, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e dotata di ampi spazi esterni. Riferimento: VRA22737
