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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.663157f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cairoli nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA PACE, RAPISARDI, MONTI, SOLFERINO, PISACANE, MICCA, CAIROLI, GONFAL...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Cairoli) è pari a
840 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanelle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Riferimento: VRA22919 Proponiamo in vendita un Appartamento di 90 mq situato al primo piano, all’interno di uno stabile di due piani. L’immobile gode di doppia esposizione e dispone di due balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un’ulteriore stanza e bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e impianto TV privato. Grazie alla distribuzione interna, alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi, l’appartamento rappresenta una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati. Riferimento: VRA22919
