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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.66295c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
845 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,91%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
Ampio appartamento vicino al centro, in posizione tranquilla A pochi minuti a piedi dal centro, ma al tempo stesso in una posizione tranquilla e al riparo dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano con ascensore. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, offrono una piacevole vivibilità e rappresentano una soluzione ideale per chi desidera avere tutti i servizi e il centro comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta quotidianamente. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di un pratico spazio lavanderia. Completano la proprietà tre comodi ripostigli, preziosi per organizzare e mantenere in ordine la casa, oltre a un balcone. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’impianto di riscaldamento, che può funzionare sia a metano sia con stufa a pellet, offrendo una maggiore flessibilità nella gestione del comfort domestico. Una soluzione caratterizzata da metratura generosa, ambienti funzionali e posizione strategica, perfetta per chi cerca la comodità del centro senza vivere nel caos del traffico cittadino
