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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè a 339.000 € (cod.6624307e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento Villaggio Mosè, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA VILLAGGIO MOSE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Villaggio Mosè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Mosè) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%), come per la zona di Villaggio Mosè (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con terrazza con giardino
Riferimento: VRV22344 Proponiamo in vendita una Villa di 400 mq, disposta su più livelli, situata in zona residenziale a pochi passi dal mare. L’immobile gode di quadrupla esposizione e dispone di due balconi, terrazzo e terreno di circa 500 mq, spazi esterni che valorizzano la vivibilità della soluzione. Internamente è composto da soggiorno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due camerette, due ulteriori stanze, ripostiglio e quattro bagni. La villa dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane, grate, impianto TV privato, impianto di allarme e cancello elettrico. Completano la proprietà alcuni posti auto Riferimento: VRV22344
