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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.660f0589)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orfane nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Orfane) è pari a
845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,60%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
Riferimento: VRA22725 Proponiamo in vendita Appartamento da ristrutturare di 180 mq, disposto su più livelli, terra, primo e secondo piano. L’immobile presenta doppia esposizione e dispone di due balconi, elementi che favoriscono luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salotto, camera da letto, cucinotto e bagno con doccia. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento, infissi in alluminio e box/magazzino di circa 20 mq. Riferimento: VRA22725
