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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Fiumenaro a 90.000 € (cod.660eb187)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Fiumenaro, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE DUNE - CANNATELLO - 2 TRATTO DI VIA MAGELLANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiumenaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumenaro) è pari a
1.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumenaro (-16,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Fiumenaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Riferimento: VRA22566 Proponiamo in vendita un Appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni non servito da ascensore. L’immobile si presenta come una soluzione comoda e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti funzionali e facilmente gestibili. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale e favorisce il ricambio d’aria all’interno dell’abitazione. La presenza del balcone offre inoltre un comodo sfogo esterno. Internamente l’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto TV privato. Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Riferimento: VRA22566
