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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.660deff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGENIUS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo
Elegante e luminoso appartamento di 179 mq, situato al 6° piano di un signorile palazzo con ascensore. La vera particolarità dell'immobile è la sua splendida vista panoramica sul mare e sulla suggestiva Valle dei Templi, un panorama unico da ammirare. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono un salone doppio, tre camere da letto, un ampio soggiorno/cucina abitabile, due bagni ripostiglio. La generosa metratura rende questa proprietà ideale per una famiglia che desidera spazio, comfort e luminosità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale e ben servita. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore nel soggiorno e nella camera da letto, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. A completare la proprietà, posto auto al piano terra e un contesto condominiale elegante e curato. Inoltre gode di una grande riserva idrica condominiale. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere ad Agrigento in una posizione centrale, con ampi spazi e un panorama davvero esclusivo, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Potrai scoprire di persona il fascino e la straordinaria vista di questa proprietà. RIF.9256RA55406
