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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento a 250.000 € (cod.660b5510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrigento, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Vittoria nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DELLA VITTORIA, PIAZZA CAVOUR, VIA DEL PIAVE, ELEONORA DUSE, GIOVANNI X...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
Prestigioso appartamento in condominio signorile di Piazza Cavour nel Viale della Vittoria, con entrata dalla riservata via Del Piave e ingresso di servizio al piano dalla via Picone. L’abitazione si trova al settimo di dodici piani e gode di un panorama mozzafiato che spazia da Punta Bianca a Porto Empedocle. Esteso 150 metri quadrati circa oltre ampi balconi, ha una razionale divisione tra zona giorno e zona notte che consente assoluta riservatezza alla zona letto e servizi. Composta da uno spazioso studio, cucina, zona pranzo e salone esposti a sud, dotati di balconi e finestre. Le camere da letto sono tre, i bagni sono due. L’appartamento è abitabile, gli impianti sono funzionanti e fruibili, tuttavia si presta a un’opera di ammodernamento per essere trasformato in un moderno e lussuoso appartamento dotato di un eccellente comfort abitativo. Impianto di riscaldamento autonomo, contratto idrico autonomo. Disponibile in vendita anche un magazzino su via del Piave (di fronte a Piazza Cavour, Viale della Vittoria
