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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Fiumenaro a 370.000 € (cod.660aa098)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Fiumenaro, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE DUNE - CANNATELLO - 2 TRATTO DI VIA MAGELLANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiumenaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumenaro) è pari a
1.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumenaro (-16,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Fiumenaro
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PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARGET
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
vendita intero stabile composto da tre appartamenti a due passi dal mare. ottimo per investimento e per la famiglia
