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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 122.000 € (cod.66021538)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PREZZO FORTEMENTE RIBASSATO!!! NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Dante panoramicissimo appartamento di ampia metratura, circa 160 mq, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Possibilita' di ricavare con una semplice modifica un'ulteriore camera da letto. L'appartamento gode di un MERAVIGLIOSO PANORAMA sul mare e sulla Valle dei Templi ed e' in buone condizioni, con infissi in alluminio vetro/camera e riscaldamento autonomo. Da rimodernare a piacere i bagni e le porte interne. INFO AGENZIA 3280783502
