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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.6601d199)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a Agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a Agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a Agrigento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Appartamento ristrutturato in vendita ad Agrigento Nel cuore di Agrigento, in via Manzoni , proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di circa 70 mq , situato al secondo piano di un piccolo condominio. Una soluzione accogliente e pronta da vivere, ideale sia come abitazione privata o seconda casa in Sicilia , sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare ad Agrigento da destinare alla locazione. Una casa rinnovata con gustoL'immobile è stato interamente ripristinato dagli attuali proprietari, una famiglia straniera che ha scelto questa abitazione come propria casa in Sicilia e che oggi ha deciso di venderla non dovendo più soggiornare stabilmente in Italia. Gli ambienti sono stati valorizzati attraverso un design piacevole e contemporaneo , capace di rendere l'appartamento luminoso, confortevole e immediatamente abitabile. Entrando troviamo un ampio salone con balcone , uno degli ambienti più belli della casa. La presenza dell'apertura verso l'esterno garantisce un'ottima luminosità naturale e rende il living uno spazio piacevole da vivere durante tutta la giornata. La zona notte comprende una comoda camera da letto , caratterizzata da un'atmosfera intima e curata, oltre a un bagno completamente rinnovato . Cucina con balconcino privatoParticolarmente interessante è la cucina, che dispone di un secondo balconcino privato . Un piccolo spazio esterno che aggiunge valore alla quotidianità della casa e che può diventare l'angolo ideale dove concedersi una colazione all'aperto, un aperitivo o una cena durante le piacevoli giornate siciliane. L'abitazione dispone inoltre di un pratico ripostiglio , utile per organizzare utensili, prodotti e tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni senza occupare gli ambienti principali. Abitazione o investimento immobiliare ad AgrigentoGrazie alle dimensioni contenute, alla ristrutturazione già effettuata e alla posizione urbana, questa proprietà offre differenti possibilità di utilizzo. Può rappresentare una solu[…]
