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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona San Leone a 170.000 € (cod.65e60f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona San Leone, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.737 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Leone (da 1.085 €/m² a 2.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Leone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leone) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona San Leone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Immobiliare capellupo in viale dei giardini, una delle vie principali di san leone, a pochi passi dal piazzale giglia e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 75 mq.l'immobile è ben distribuito e si compone di ingresso, sala da pranzo con angolo cucina, ambiente luminoso grazie all'esposizione con vista mare, due camere da letto e bagno.la doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, con un piacevole affaccio laterale verso il mare.completa la proprietà una terrazza soprastante con veranda, ideale come spazio esterno da vivere.per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 0922 20595 epi: 45,6 kwh/m2 anno
