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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta a 97.000 € (cod.65e4b39a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento Quadrivio Spinasanta, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
854 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA QUADRIVIO SPINASANTA, VIA REGIONE SICILIANA, MAZZINI, MATTARELLA, FICARR...) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quadrivio Spinasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quadrivio Spinasanta) è pari a
855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
TRATTATIVA IN CORSO!!! NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Al Quadrivio Spinasanta, e precisamente in via Madonna delle Rocche, luminoso appartamento di circa 150 mq + ampia veranda con bellissima veduta su tutta la città. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina, con prospetto recentemente ristrutturato, composta da sole tre unità abitative. L'appartamento è cosi' suddiviso: Salone doppio, ampia cucina/soggiorno con affaccio sulla veranda, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e ripostiglio. Annesso all'appartamento uno spazio di terreno sul lato nord dell'edificio sul quale poter realizzare un pergolato per trascorrere in tranqullità dei momenti di relax. L'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione, con qualche lavoro da fare per essere reso piu' moderno e per ottimizzarne gli spazi. Completa la proprietà uno spazio comune all' ingresso della palazzina, recintato con un cancello automatico carrabile, vi è la possibilità di parcheggio di moto e bici. INFO AGENZIA 328/0783502
