Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona San Leone a 495.000 € (cod.65e1dfd9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento in zona San Leone, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2020 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.746 €/m² e 2.177 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PERUZZO E DINTORNI (PARTE DI VIALE DEI GIARDINI, VIA GELA, CIPRO, O...) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Leone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leone) è pari a 2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
2020 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
E10 (VILLAGGIO PERUZZO E DINTORNI (PARTE DI VIALE DEI GIARDINI, VIA GELA, CIPRO, ORTENSIE, VIOLE, NINFEE, IPPOCASTANI, ECC..))
Indirizzo:
San Leone
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto

IN ESCLUSIVA VENDIAMO GRANDE VILLA A SAN LEONE,IN VIA DEI GIARDINI N.55,a soli 700 mt.da Piazzale Giglia,comoda per i servizi,fermata autobus di fronte la villa. La villa distribuita in due piani è così composta: Al piano rialzato troviamo un grande salone con camino,una cucina abitabile,un bagno ed una camera oltre ad un grandissimo terrazzo coperto,al primo piano tre camere da letto,bagno e ripostiglio finestrato oltre grande terrazzo. Il tutto circondato da un rigoglioso giardino. DA VEDERE

  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • easyavvisi.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità