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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.65e10eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
936 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Via Tommaso Gallo Afflitto, appartamento ben rifinito, composto da tre camere da letto, salotto, cucina abitabile, due servizi e lavanderia. Bellissima vista mare e centro storico. Ristrutturato da poco tempo, con l'utilizzo di materiali pregiati e diviso con criteri architettonici funzionali. Spazi utilizzati in maniera ottimale. Termoautonomo, palazzo con ascensore.....IL Dr ROSARIO CANTAVENERA NON VENDE SOGNI O POESIE, MA SOLIDE REALTA', SOLO AL GIUSTO VALORE DI MERCATO
