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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 66.000 € (cod.65e0d3b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 66.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Luciani nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
519 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
936 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CICERONE, PAPA LUCIANI, RAGAZZI DEL 99, BRUCCOLERI) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.130 €/m²) e per esavani (da 545 €/m² a 1.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Papa Luciani) è pari a
830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MESSINA IMMOBILIARE DI MARTINO MESSINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Via Papa Luciani. In zona centralissima vendiamo luminoso appartamento posto al 5 piano con ascensore. L'appartamento necessità di opere di ristrutturazione ed è attualmente composto in: ampio ingesso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina e bagno
