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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 74.000 € (cod.65dfd06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.140 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Dante, di fronte all'ufficio postale, vendiamo luminoso appartamento di circa 110 mq da ristrutturare posto al secondo piano con ascensore di un ottimo palazzo dotato di servizio di portineria. L'appartamento è composto da un ampio salone, 3 camere, cucina semiabitabile, un bagno ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione nelle rifiniture e nella distribuzione degli spazi interni. Gode di doppia esposizione, affacciandosi da una lunga balconata sulla via Dante e ad est sul lato mare. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattaci al 328/0783502
