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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 97.000 € (cod.65dcc0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Dante proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico di circa 115 metri quadrati, situato al sesto piano con ascensore di un ottimo condominio. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si trova in buonissime condizioni con tutta la pavimentazione in parquet ad esclusione della cucina e dei servizi, infissi in vetr/camera ed è inoltre dotata di riscaldamento autonomo ed ampia riserva idrica e offre una bellissima veduta sul mare con tre aperture che si affacciano a sud. Per tutti i dettagli e per maggiori info non estitate a contattarci al 328/0783502
