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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.65dc6c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Lucia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Lucia) è pari a
840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: A 2 Passi dalla via Atenea, in via Santa Lucia, traversa carrabile che in linea d'aria scende da sotto la camera di commercio fino alla via Empedocle, vendiamo appartamento di circa 80 mq composto da tre camere, un'ampia cucina ed un bagno con doccia. L'immobile fa parte di un piccolo stabile composto da sole tre unità. L'ingresso dell'appartamento è al piano terra dello stabile con affaccio al primo piano. L'appartamento si presenta in buonissimo stato, con rivestimenti in ceramica, il bagno interamente rifatto, porta blindata ed infissi in alluminio vetro/camera. Ottima la posizione, in quanto si trova a 100 metri dalla via Atenea, vicinissima al Teatro Pirandello e a Piazza Municipio, ma allo stesso tempo raggiungibile in auto dallo via Empedocle. INFO AGENZIA 328/0783502
