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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.65db235b)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atenea nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Di Falco) a 179.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 941 €/m² e 1.173 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.145 €/m²) e per esavani (da 565 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Atenea) è pari a 850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1491 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
B1 (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMPEDOCLE)
Indirizzo:
Via Atenea, Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Di Falco

Via Garibaldi 37, Agrigento (AG)

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DESCRIZIONE

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