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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65d86f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via De Gasperi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Carlo Curto Agenzia Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO INIZIALE DI VIA CICERONE, 1 TRATTO DI VIA PICONE, VIA SAN VITO, DE GAS...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²) e per pentavani (da 595 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via De Gasperi) è pari a
840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carlo Curto Agenzia Immobiliare
VIA GIOVANNI XXIII N° 10, Agrigento (AG)
DESCRIZIONE
con cantina
Vendita Esclusiva - Via de Gasperi n°21 - Agrigento Nel cuore del centro città, a brevissima distanza da porta di ponte e da piazzale rosselli, abbiamo il piacere di proporre in vendita in esclusiva, ampio appartamento in ottimo contesto. L'appartame […]
