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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Fontanelle a 65.000 € (cod.65d066f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Fontanelle, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA FONTANELLE) per appartamenti (da 495 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanelle) è pari a
690 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Fontanelle (-40,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salvatore vullo immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona fontanelle, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.l'immobile, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione si compone di quattro ampi vani, cucina abitabile, doppi servizi e comodo ripostiglio, con spazi ben distribuiti ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali.ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in contesto tranquillo e ben servito. epi: 115,3 kwh/m2 anno
