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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65bc5a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²) e per quadrivani (da 520 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA Agrigento
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
AGRIGENTO, via Dante, Vendiamo in stabile signorile con portierato, luminoso ☀️ Appartamento, composto da tre vani più accessori, già in buono stato, con parziale vista sul mare �. L 'immobile gode di posto auto interno �, con possibilità di acquis […]
