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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65a705a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.105 €/m²) e per esavani (da 555 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Agrigento Via Imera, V. della Vittoria, Via Dante A.
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Foto 3 annuncio Appartamento a Agrigento Via Imera, V. della Vittoria, Via Dante A.
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Foto 10 annuncio Appartamento a Agrigento Via Imera, V. della Vittoria, Via Dante A.
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Foto 14 annuncio Appartamento a Agrigento Via Imera, V. della Vittoria, Via Dante A.
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Foto 15 annuncio Appartamento a Agrigento Via Imera, V. della Vittoria, Via Dante A.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGENIUS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita un ampio appartamento di 150 mq situato al quinto piano di un elegante edificio nel cuore di Agrigento, in una zona centrale e ben servita. Questo appartamento, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie ai suoi sei vani, che includono tre camere da letto spaziose, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile. La proprietà dispone di due bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di un ingresso condominiale curato. Un ampio balcone di 10 mq al quinto piano regala la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta con una vista unica sulla valle dei templi. La offre un'opportunità per migliorare l'efficienza energetica dell'appartamento, rendendolo un investimento interessante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio nel centro di Agrigento, dove puoi vivere la bellezza della città e tutte le sue comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. EPI: 148,7 kwh/m2 anno
