Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65919904)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Empedocle nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Empedocle) è pari a
840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Agrigento Centro Storico di 160 m² con 8 locali
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
IMMOBILIARE CAPELLUPO Nel cuore del centro città di Agrigento, Via Empedocle, posizione strategica e servitissima, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico posto al settimo piano con ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la splendida esposizione a sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un comodo camerino. Completano la proprietà due balconi e tre aperture panoramiche che regalano una suggestiva vista mare e sulla Valle dei Templi. La centralità è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal Teatro Luigi Pirandello, da Via Atenea e dalla Stazione Centrale di Agrigento, permette di vivere il centro con tutte le comodità sotto casa. Inoltre, la presenza dell'area parcheggio proprio di fronte allo stabile e del parcheggio pluripiano nelle immediate vicinanze rende semplice e comodo il rientro quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, panorama e servizi a portata di mano in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta Immobiliare Capellupo allo 0922 20595. Classe Energetica: Non indicata
