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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.65919903)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 591 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 782 €/m² e 889 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO CENTRALE DI VIA GIOENI. VIA IMERA, VIA PIO LA TORRE) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a 835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
591 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
B2 (TRATTO CENTRALE DI VIA GIOENI. VIA IMERA, VIA PIO LA TORRE)
Indirizzo:
Via Dante, Centro Storico
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

CAPELLUPO DAVIDE

DESCRIZIONE

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