Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.658ceaed)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Imera nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Di Falco) a 60.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 704 €/m² e 806 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO CENTRALE DI VIA GIOENI. VIA IMERA, VIA PIO LA TORRE) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Imera) è pari a 840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
B2 (TRATTO CENTRALE DI VIA GIOENI. VIA IMERA, VIA PIO LA TORRE)
Indirizzo:
Via Imera, Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Di Falco

Immobiliare Di Falco

Via Garibaldi 37, Agrigento (AG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con caminetto

Vendesi ad Agrigento in pieno centro citta', nei pressi di via Imera e piazzale Rosselli, appartamento autonomo di mq 130 suddiviso cucina abitabile, salone con camino, bagno, doppio servizio, ripostiglio, con ampia terrazza a livello di mq 80 con vi […]

  • yescasa.it

pubblicità