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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.6581deb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atenea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.105 €/m²) e per bivani (da 510 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Atenea) è pari a
830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In Via Atenea, all'interno del palazzo " Della Galleria", immobile su due piani con doppio accesso è possibilità di essere diviso in due unità. L'immobile è composto al piano terra da un vano di 12 mq con affaccio sul mare e sulla Valle dei Templi sul lato sud dell'edificio; Da una scala interna a chiocciola ma anche da un ingresso autonomo si accede al primo piano dove troviamo un ampio vano di circa 45 mq con bagnetto ed anch'esso con affaccio sul mare e sulla Valle dei Templi da un balcone sul lato sud del palazzo. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma si presta per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, o anche di un ufficio/studio professionale. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci al 328/0783502
