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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.657994ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (1 TRATTO DI VIA ATENEA, VIA CESARE BATTISTI, VIA PIRANDELLO (VIA SAN FRANCESC...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.180 €/m²) e per uffici (da 725 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,60%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare per vacanza
Centralissimo piccolo appartamento in vendita da ristrutturare composto da un ampio ingresso, due camere con balcone, cucinino e bagno. Ottimo contesto, l'immobile può essere utilizzato come ufficio, come casa vacanze, piccola residenza privata. La posizione è centralissima vicino a posteggi, esercizi commerciali, nel cuore cittadino vicinissimo alla via principale. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022
