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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè a 165.000 € (cod.656cbebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Villaggio Mosè, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA VILLAGGIO MOSE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.525 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Mosè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Mosè) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGENIUS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto del Villaggio Mosè ad Agrigento. Questo elegante immobile di 110 mq si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento, è in ottime condizioni, composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio dotato di condizionatore, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista è un ulteriore punto di forza, creando un ambiente moderno e conviviale. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e luminosi, mentre i due bagni garantiscono praticità e comfort per la famiglia. I balconi permettono di godere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il riscaldamento autonomo assicura il massimo del confort in ogni stagione. Completa l'offerta un posto auto di 10 mq circa al piano terra, un ulteriore vantaggio in una zona molto richiesta. Riserva idrica autonoma di 12.000 litri. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
