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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Montaperto a 380.000 € (cod.6559f60a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento in zona Montaperto, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1085 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.029 €/m² e 1.180 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montaperto (da 635 €/m² a 1.010 €/m²) e per ville in zona Montaperto (da 685 €/m² a 1.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montaperto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montaperto) è pari a 835 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1085 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
E4 (LOC.TA MONSERRATO-VILLASETA)
Indirizzo:
Montaperto
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

PROGENIUS AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

MONSERRATO, AGRIGENTO, Villa in vendita di 350 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra su 1, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Posto auto, Taverna, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 380.000 Classe Energetica: G

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