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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta a 97.000 € (cod.6554ae31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento Quadrivio Spinasanta, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA QUADRIVIO SPINASANTA, VIA REGIONE SICILIANA, MAZZINI, MATTARELLA, FICARR...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quadrivio Spinasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quadrivio Spinasanta) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Al Quadrivio Spinasanta, e precisamente in via Madonna delle Rocche, luminoso appartamento di circa 170 mq + ampia veranda con bellissima veduta su tutta la città. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina, con prospetto recentemente ristrutturato, composta da sole tre unità abitative. L'appartamento è cosi' suddiviso: Salone doppio, ampia cucina/soggiorno con affaccio sulla veranda, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e ripostiglio. Annessa all'appartamento una comoda lavanderia ed uno spazio di terreno sul lato nord dell'edificio sul quale poter realizzare un pergolato per trascorrere in tranqullità dei momenti di relax. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione, con qualche lavoro da fare per essere reso piu' moderno e per ottimizarne gli spazi. Completa la proprietà uno spazio comune all' ingresso della palazzina, recintato con un cancello automatico carrabile, vi è la possibilità di parcheggio di moto e bici. INFO AGENZIA 328/0783502
