Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona San Leone a 265.000 € (cod.65542233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento in zona San Leone, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da VIRGY IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Leone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leone) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona San Leone
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PASCOLI 118, Agrigento di 83 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Nel pieno centro di San Leone, a soli pochi passi dal lungomare e dalla vivace movida estiva, proponiamo in vendita una casa con ingresso autonomo, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico. L'immobile si sviluppa inter […]
