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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.654dc13e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Lucia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Lucia) è pari a
815 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In palazzo signorile, immobiliare capellupo propone in vendita in esclusiva un prestigioso appartamento di 268 mq dotato di ampia terrazza panoramica di circa 140 mq.l'immobile si compone di:ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, due bagni e due ripostigli.a completare la proprietà, la terrazza panoramica che regala scorci suggestivi sul mare e su tutta la valle dei templi.il palazzo dispone anche di un secondo ingresso in via santa lucia, attraverso il quale si può raggiungere a piedi la via atenea.situato in una delle zone più ambite, l'appartamento si distingue per eleganza, luminosità e grandi spazi abitativi.un'abitazione raffinata,unica nel suo genere. epi: 45,6 kwh/m2 anno
