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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.654ae2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Callicratide nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
823 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²) e per quadrivani (da 495 €/m² a 1.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo Callicratide) è pari a
840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
RIF. 345419 - Vendesi Immobile rifinito e ristrutturato, termoautonomo con caldaia ed impianto di ultima generazione a risparmio energetico, dotato di predisposizione gasdotto, ampia riserva idrica, esteso mq 135 circa, posto al secondo piano con possibilità di ascensore, dotato di n. 2 balconi, uno affaccia su strada principale e uno su cortile interno condominiale, + n. 2 locali lavanderia. Ubicato in via centrale di AG, in via Callicratide, vicino stadio, nei pressi delle stazioni ed in zona servita da esercizi commerciali. Il prezzo è orientativo e trattabile, eventualmente da concordare. sfbc
