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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 76.000 € (cod.65330261)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
815 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Garibaldi, Agrigento Centro Storico di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Garibaldi, Agrigento Centro Storico di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Garibaldi, Agrigento Centro Storico di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Garibaldi, Agrigento Centro Storico di 110 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Garibaldi, Agrigento Centro Storico di 110 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Garibaldi, Agrigento Centro Storico di 110 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Garibaldi, Agrigento Centro Storico di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
IN TRATTATIVA IN ESCLUSIVA VENDIAMO in via Garibaldi 109, appartamento in buone condizioni posto al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, cisterna, vista mare. Composizione: salotto, tre camere, cucina abitabile,due bagni e ripostiglio. […]
