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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento a 148.000 € (cod.653095fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrigento, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Imera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
IMMOBILIARE CAPELLUPO 0922 20595 vende In un palazzo con portiere, un appartamento luminoso e ben distribuito. L'immobile si compone di un ingresso, un ampio salone con due finestre che offrono una vista panoramica, due bagni, una cucina con vista sul mare e sul Tempio della Concordia, tre camere da letto e un pratico camerino. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercato, scuola, posta, chiesa e altri negozi. Inoltre, c'è facilità di parcheggio esterno e un posto auto all'interno dell'area condominiale, protetto da sbarra elettrica telecomandata. La presenza del portiere assicura maggiore sicurezza e comodità. RIF.T4159
