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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.652b3b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
948 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Splendida struttura rinnovata con eccezionale attenzione in ogni suo ambiente. Attualmente suddivisa in due unit distinte e attive nel settore extralberghiero. In superlativa posizione, accanto alla Chiesa di San Domenico e al Comune di Agrigento, nella Piazza Pirandello, cuore pulsante del centro storico senza difficolt per accedervi, si trova incastonato questo gioiellino super rifinito. L'immobile si disloca su pi livelli, il pi grande ha un ingresso/soggiorno con due posti letto, due camere, una cucina abitabile, un bagno ed un terrazzino caratteristico a servizio degli ospiti. L'immobile pi piccolo ha una camera soppalcabile, un cucinotto ed un bagno, anch'esso servito da un terrazzino in una zona comune. Gli ambienti sono confortevoli ed eleganti, vi un posto auto ma vista l'ubicazione non vi sono difficolt a raggiungerlo. Importante la riserva idrica di ottima capienza, la presenza dei riscaldamenti e climatizzatori. La struttura si trova in un cortile interno ad una struttura antica, rinnovata ed affascinante. La zona pregna di luoghi storici e attivit fondamentali per un ottima riuscita della gestione della struttura, essa ben attivata e redditizia. Ottimo investimento per chi vuole proseguire, iniziare o incrementare un'attivit nel settore turistico extralberghiero. L'immobile chiavi in mano, puoi iniziare la tua attivit con successo e soddisfazione da subito, Vieni a visitalo. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022 - SC9544801
