Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona San Leone a 220.000 € (cod.652b5ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona San Leone, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Leone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leone) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Agrigento in zona San Leone
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con posto moto
Situato nel cuore della suggestiva zona di San Leone, nei pressi di Viale dei Giardini, l’Immobiliare Capellupo presenta in vendita un raffinato appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, termoautonomo e climatizzato. Questo immobile si distingue per l’atmosfera accogliente e gli ambienti curati nei minimi dettagli. L’appartamento è composto da un ingresso salone, una cucina abitabile, due luminose e ampie camere da letto, ideali per garantire massimo comfort e relax, due moderni bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ampi e luminosi, pensati per offrire un’esperienza di vita di alta qualità in un ambiente elegante e funzionale. Vi è inoltre la possibilità di posto moto/bici in spazio condominiale recintato.Posizionato in una zona strategica, permette di godere appieno delle meraviglie di San Leone, con il mare a pochi passi e tutte le comodità a portata di mano. Se cerchi un’opportunità per vivere in un contesto esclusivo, questa potrebbe essere quella giusta
