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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè a 400.000 € (cod.6518d026)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Villaggio Mosè, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA FONTANELLE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Mosè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Mosè) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Mosè (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
IMMOBILIARE VERO AFFARE vende eccellente appartamento da 250 mq posizionato al primo piano con area sovrastante libera e 450 mq di parcheggi di proprietà esclusiva per questo immobile. L'appartamento è composto da 8 stanze e 2 bagni, con suddivisione […]
