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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.64ff5de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stazione Centrale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.055 €/m²) e per attici (da 405 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Stazione Centrale) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare
Splendida soluzione abitativa, panoramica e da ristrutturare a piacere. Situata in un contesto tranquillo, a due passi dalla stazione centrale di Agrigento e precisamente all'inizio della Via Acrone. Questa soluzione abitativa di 110 mq, si trova al settimo ed ultimo piano servito da ascensore, offre ampi spazi e comfort e potrai godere di balconi e affacci vista mare. L'appartamento dispone di un ingresso su corridoio, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Per ulteriori informazioni e visite affrettati a contattaci, gli ottimi affari sono sempre destinati a chi non si lascia sfuggire le opportunità. rif 32748
