Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.64fbce10)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Discesa Porto Empedocle nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Discesa Porto Empedocle) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Discesa Porto Empedocle 25, Agrigento Centro Storico
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita un appartamento panoramico di mq 115. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, 3 camere da letto, di cui una con bagno, bagno e ripostiglio. Riserva idrica condominiale, termoautonomo. Facilità di parcheggio EPI: 45,6 kwh/m2 anno
