Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.64f93ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani (da 485 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Blasi Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage di recente costruzione
Appartamento luminoso e confortevole in vendita! ** Scopri questo splendido appartamento situato al quarto piano di una palazzina elegante dotata di ascensore. Con i suoi 105 m² commerciali, l'immobile offre 4 locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La luminosità degli ambienti è garantita dall'ottima esposizione a sud-est, mentre la terrazza e il balcone offrono un'area ideale per rilassarsi all'aperto. Il complesso è recintato e chiuso da cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Inoltre, il giardino condominiale è un'ottima opportunità per godere di momenti di svago all'aria aperta. Non dimenticare che il garage è incluso nel prezzo, insieme a posti auto scoperti disponibili per gli ospiti. L'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e gas naturale, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Di Blasi Servizi Immobiliari - Via Dante 245/247, Agrigento
