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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64f5ab01)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atenea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.160 €/m²) e per pentavani (da 520 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Atenea) è pari a
840 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,63%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
AFFARE In zona centrale di via Atenea, vendiamo appartamento panoramico con grande terrazza attrezzata a livello. L'immobile di grande dimensioni, molto movimentato, è dislocato in due piani. Consta di 5 vani, salone triplo, 4 bagni, ripostiglio ampio, e grande terrazza a livello ben attrezzata con barbecue, doccia, piante ecc. L'appartamento ha come pertinenza un magazzino, posto nello stesso edificio, dove sono allocati vari recipienti d'acqua
