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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.64efaad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI...) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Via manzoni, agrigento zona campo sportivo, capellupo immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con splendida vista mare. L'immobile, in buono stato, offre spazi ben distribuiti ed è composto da una cucina, salone, quattro camere da letto, due bagni e un piccolo terrazzino. grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di ottima luminosità per tutto il giorno. Situato in una zona strategica, ricca di attività commerciali, scuole e servizi essenziali, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e ampi spazi abitativi. per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci 092220595 epi: 45,6 kwh/m2 anno
