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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64ec5277)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Empedocle nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 757 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.032 €/m² e 1.148 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Empedocle) è pari a 810 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
757 €/m²
Piano:
8° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
B1 (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMPEDOCLE)
Indirizzo:
Via Empedocle, Centro Storico
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978

DESCRIZIONE

con ascensore

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