Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta a 255.000 € (cod.64cc0fb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
846 €/m² e
965 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Quadrivio Spinasanta (da 760 €/m² a 1.635 €/m²) e per esavani in zona Quadrivio Spinasanta (da 490 €/m² a 950 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quadrivio Spinasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadrivio Spinasanta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.100 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
con terrazza
NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Al Quadrivio Spinasanta e precisamente in via Mazzini, a due passi dal Tribunale, dalle scuole primarie e da varie attività commerciali, immobile in buonissime condizioni ideale per uso uffici, formazione, studi professionali. L'immobile si estende per una superficie di circa 300mq oltre una terrazza di circa 66 mq ed un ampio piazzale con ingresso carrabile in cui è possibile accedere direttamente con le auto. E' composto da 6 vani oltre i bagni (uomo, donna e disabili). Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione di ultima generazione. La presenza di due ingressi (uno al piano terra ed uno al secondo piano) permette la possibilità di una gestione separata. La sua posizione strategica garantisce una visibilità eccellente facilmente raggiungibile coi mezzi di trasporto garantendo una facilità di accesso ai dipendenti e ai clienti. L'immobile è pronto all'uso anche dal punto di vista burocratico, essendo dotato di tutti i requisiti, di tutta la documentazione e dittutte le autorizzazioni necessari. Possibilità di utilizzare la formula dell'acquisto a scomputo (Rent To Buy) pagando un canone di locazione da stabile da scomputare al momento della stipula dell'atto di compravendita. Possibilità di concedere in gestione l'immobile da adibire ad uso scuola. INFO AGENZIA 328/0783502
